És un software creat per facilitar la gestió diària dels administradors de finques i comunitats de propietaris, integrant les següents funcionalitats:

• Gestió de co propietaris, permetent elaborar una fitxa de cada propietari, i també llistes d’assistència a les reunions de la comunitat, i de control de deutors.
• Generació de rebuts, es poden consultar, rectificar i gravar de manera ràpida i senzilla els rebuts de totes les operacions de la comunitat.
• Càrrecs especials, es poden fer entre els co propietaris per poder cobrir les despeses pressupostades.
• Interessos de Mora, es poden confeccionar un llistat de les finques a les que cal aplicar aquest interès per no estar al corrent dels pagaments.
• Actes i comunicats relatius a la comunitat, tals com convocatòries a Assemblees Ordinàries, Representació de l’Assistència a l’Assemblea, i Actes tant de les Assemblees ordinàries, com extraordinàries.
• Assentaments, tots els moviments i operacions realitzades per la comunitat s’introduiran en un fitxer d’assentaments.
• Assentaments pre definits, FINCA3 n’ofereix un ampli catàleg per facilitar l’entrada d’apunts comptables.
• Llibre diari i Llibre Major, amb tots els assentaments de l’exercici i també el Llibre Major de la comunitat amb tots els moviments i saldos de tots els sub comptes utilitzats.
• Balanços, a partir dels assentaments entrats, es podran obtenir els balanços de comprovació comptable, els pressupostos i la seva comparativa.
• Informes, es podran obtenir una gran quantitat d’informes de gestió, així com de despeses innecessàries per optimitzar la gestió de qualsevol comunitat.
• Final de l’exercici, el programa permet imprimir el resum de les despeses comunitàries, el repartiment, i un resum de la liquidació de l’exercici i les liquidacions dels comptes de co propietaris.

Tota una carta de serveis que permetrà gestionar eficientment la vostra comunitat de propietaris!